Damit Ihr Objekt schnell den passenden Mieter findet
Team Rauscher – Ihr servicestarker Partner in der Vermietung
Sie haben die Immobilie – wir über 25 Jahre Immobilienkompetenz. Gemeinsam haben wir ein Ziel: einen bonitätsstarken, zuverlässigen Mieter zu finden. Mit unserem erprobten Leistungspaket kümmern wir uns von A bis Z um die erfolgreiche Vermietung. Wir gehen mit Zeit, Geld und Energie in eine direkte Vorleistung, damit Sie sicher und sorglos vermieten. 100%iger und professioneller Team-Einsatz, den Sie nur im Erfolgsfall bezahlen.
1. Analyse und Beratung
- Marktanalyse: fundierte Ermittlung des optimalen Mietpreises
- Zielgruppenanalyse: Wer ist der passende Mieter für mein Objekt?
- Ausführliche Beratung zu allen Fragen rund um die anstehende Vermietung
2. Innovative Vermarktung
- Erstellung der Vermarktungsstrategie durch hauseigenes Marketing
- Bestandsaufnahme des Objekts und Prüfung der Unterlagen
- Aussagekräftige und realitätsnahe Objektfotos
- Überarbeitung und ggf. Aktualisierung der Grundrisspläne
- Unterstützung bei Beschaffung/Erstellung des gesetzlichen Energieausweises
- Professionelles Exposé angepasst an die Zielgruppe
- Vermarktung an Stamm- und Neukunden
- Kontaktaufnahme mit solventen Mietinteressenten aus unserer umfassenden Datenbank
- Präsentation auf der stark frequentierten Team Rauscher Homepage
- Bewerbung auf den besten Immobilienportalen
- Social-Media-Marketing (Facebook, Instagram)
- Anzeigenwerbung in relevanten Printmedien
- Publikumswirksamer Aushang in unserer Geschäftsauslage und weiteren Schaukästen
- Nutzung unseres erstklassigen Kontaktnetzwerkes
- Zusammenarbeit mit Personalabteilungen erfolgreicher Unternehmen und Relocation Agenturen
- Qualifizierung der neuen Mietinteressenten
- Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Gründliche Bonitätsprüfung konkreter Mietanwärter: Einkommensnachweis, Referenzen Vorvermieter etc.
- Vorbereitung und Einholung rechtsverbindlicher Mietanbote
3. Mietvertragsabschluss und Übergabe
- Entscheidungshilfe bei der Auswahl des richtigen Mieters durch unsere erfahrenen und routinierten Profis
- Bereitstellung eines rechtssicheren Formularmietvertrages
- Koordination der Mietvertragsunterzeichnung und des Übergabetermins
- Gewissenhaft dokumentierte Übergabe an den/die neuen Mieter
4. Leistungsgarantie
Team Rauscher Immobilien garantiert ab Erteilung des Alleinvermittlungsauftrags alle erforderlichen Maßnahmen und Aktivitäten für die rasche und erfolgreiche Vermietung Ihres Objekts. Die Provision von 2 BMM zzgl. 20% USt. wird erst bei Mietvertragsabschluss fällig. Bei Nichterfolg keine Provision.
Die Maklergebühr ist in voller Höhe steuerlich absetzbar! Die Provision relativiert sich, wenn Sie Ihre eigene Zeit und Kosten gegenrechnen.
5. Vermietungsgarantie
Kündigt der von Team Rauscher Immobilien vermittelte Mieter nach 12 bis 15 Monaten, ist die Anschlussvermietung für dieses Objekt für den Vermieter einmalig kostenfrei.
6. Stammkundenvorteil
Haben Sie Ihre Immobilie bereits über Team Rauscher vermietet? Bei der nächsten Neuvermietung des gleichen Objekts erhalten Sie das Sorglos-Paket für nur 1,5 BMM zzgl. 20% USt.