Lohnt sich ein Makler für mich?
Welche Vorteile der Immobilienexperte bietet
Ihr Vorsprung beim Kauf
Die Immobilien werden im Vorfeld auf Herz und Nieren geprüft.
Ist die Wohnung oder das Haus das wert, was sich der Eigentümer als Kaufpreis vorstellt? Ist alles baulich genehmigt? Welche Sanierungen stehen an? Stimmen die Angaben des Eigentümers? Das sind nur einige der Fragen, mit denen Käufer konfrontiert werden. Der Makler liefert Ihnen alle Daten und Fakten frei Haus, ohne dass Sie selbst aufwändig recherchieren müssen. So können Sie für sich zeitsparend die wirklich interessanten Immobilien herausfiltern.
Der Interessent kann die Immobilie online vorbesichtigen.
Ein moderner Makler bietet seinen Kunden hochwertige virtuelle Besichtigungen an. Diese sparen Zeit und ermöglichen ein Maximum an Flexibilität – die Interessenten besichtigen wann und wo sie wollen, beispielsweise abends bequem auf der Couch. Bei den 360-Grad-Touren bewegen sich die potenziellen Käufer online selbstständig durch die Räume und erleben die Wohnung oder das Haus, als wären sie wirklich vor Ort. Ein maßstabsgetreues 3-D-Modell gewährt einen realen Einblick in die Raumaufteilung. Gefällt die Immobilie beim virtuellen Rundgang, ist die Chance groß, dass sie auch in echt begeistert.
Der Makler haftet für seine Auskünfte und unterstützt mit seinem Expertenwissen.
Ein guter Makler ist ein erfahrener Verhandlungsführer und stellt umfangreiche Informationen rund um das Thema Immobilien zur Verfügung. Er kennt die Marktsituation genau, verfügt über Prognosen, gibt Tipps zur Umgestaltung bzw. zum Umbau und stellt Kontakte zu Kaufvertragserrichtern, Finanzierern und anderen Dienstleistern, wie zum Beispiel Handwerkern, her.
Mit Team Rauscher zur Wunschimmobilie:
- Wir nehmen uns Zeit für Sie und beraten Sie individuell.
- Unsere Experten erfragen Ihre Wünsche und Bedürfnisse ganz genau.
- Als VIP-Kunde informieren wir Sie über neue Angebote noch vor deren Bewerbung auf Immobilienplattformen und in den Medien.
- Sollten wir Ihre Wunschimmobilie gerade nicht im Programm haben, nutzen Sie unseren kostenlosen Suchservice.
- Bei uns können Sie die Immobilie online vorbesichtigen, wann und wo Sie möchten.
- Nur wirklich passende Immobilien besichtigen Sie dann vor Ort.
- Wir garantieren Ihnen maximale Rechtssicherheit.
- Auch in Finanzierungsfragen beraten wir Sie kompetent.
- Wir begleiten Sie zuverlässig bis zur Übergabe, denn gut gekauft haben Sie erst, wenn alles zusammenpasst: die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung.
Überzeugen Sie sich auf von unserem großen Angebot an wertgeprüften Immobilien aus Salzburg-Stadt und Umgebung: Ob charmante Garconnière, schicke 2-Zimmer-Wohnung, gemütliche 3-Zimmer-Perle, großzügiges 4- oder 5-Zimmer-Wohnjuwel, exklusives Penthouse, stilvolle Luxuswohnung, attraktives Doppel-, Reihen- oder Einfamilienhaus, Grundstück in bester Lage, moderne Neubauimmobilie, geförderte Immobilie, gewinnversprechendes Anlageobjekt, repräsentative Gewerbeimmobilie, traumhafte Mietwohnung oder flairvolles Miethaus oder exklusive Luxusliegenschaft!
Ihr Vorsprung beim Verkauf
Lassen Sie sich nicht auf Preisexperimente ein.
Der richtige Preis erfordert Fingerspitzengefühl, denn jede Immobilie ist einzigartig. Der Makler ist Experte in der Liegenschaftsbewertung. Er weiß: Ist der Preis zu hoch, sinken die Verkaufschancen; wird die Immobilie zu günstig angeboten, verliert der Verkäufer Geld. Er sieht es daher als seine Aufgabe, den besten Preis für die Immobilie zu erzielen.
Schneller verkaufen durch Vormerkkunden.
Eine topaktuelle Datenbank mit möglichst allen Suchinteressenten der Region ist das Kapital des Maklers und schafft beste Voraussetzungen für einen raschen Verkauf der Immobilie.
Ein professioneller Makler sieht das Besondere der Immobilie.
Sie haben zu Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung eine enge emotionale Bindung. Sie haben viele Erinnerungen, die mit diesem Zuhause verbunden sind. Und auch, wenn Sie sich sicher sind, dass Sie es verkaufen wollen, fällt der Abschied schwer. Kaufinteressenten sehen Ihr Heim mit anderen Augen und äußern sich möglicherweise kritisch, nur um den Preis zu drücken. Ein professioneller Makler kann in Ihrem Interesse viel besser argumentieren und verhandeln.
Heikle Gespräche über Finanzen werden professionell geführt.
Der Makler kann die Kaufinteressenten mit der nötigen Distanz auf Finanzierungsfragen ansprechen. Um ganz sicher zu gehen, fordert er einen Kapitalnachweis vom Käufer, noch bevor beide Seiten den rechtsverbindlichen Kaufvertrag unterzeichnen.
Nehmen Sie sich in Acht vor Immobilientouristen.
Ein Privatverkauf nimmt viel Zeit in Anspruch. Sie erhalten zahlreiche Anrufe von Interessenten, die sich Ihre Immobilie kurzfristig ansehen wollen. Ihre ständige Erreichbarkeit wird vorausgesetzt. Anstatt jedem Ihre Tür zu öffnen, selektiert der kompetente Makler bereits im Vorfeld und besichtigt nur mit ernsthaft interessierten Personen.
Transparenz durch aktuelle Tätigkeitsberichte.
Als zusätzliche Serviceleistung hält der Makler den Verkäufer der Immobilie mit regelmäßigen Reportings über seine Marketing- und Verkaufsmaßnahmen auf dem Laufenden.
Mit Team Rauscher zum verlässlichen Käufer:
Wir sind Marktführer in Salzburg. Wer eine Immobilie sucht, ist bei uns gelistet. Viele Kunden beauftragen uns exklusiv, das passende Zuhause zu finden. Auch Ihren Käufer haben wir vermutlich in unserer Datenbank!
- Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Leistungsgarantie.
- Den erzielbaren Preis nennen wir Ihnen auf Basis seriöser Wertermittlung, langjähriger Erfahrung und Marktkenntnis.
- Alle für den Verkauf relevanten Unterlagen besorgen wir.
- Mittels Home Styling und innovativem Marketing setzen wir Ihre Immobilie professionell in Szene.
- Bildexposé, Verkaufsstrategie und Marketingplan bilden die Basis für alle Verkaufsaktivitäten.
- Wir vermarkten Ihre Immobilie über unser weitreichendes Netzwerk, unsere Datenbank mit 5.500 Vormerkkunden sowie auf allen wichtigen Immobilienplattformen und in Printmedien.
- Verantwortungsvoll und diskret besichtigen wir Ihre Immobilie mit kaufkräftigen Interessenten.
Mit uns verkaufen Sie sicher, schnell und zum besten Preis. Überzeugen Sie sich hier von unserer Erfolgsbilanz!