Familienbande
Wals bei Salzburg - Katalog Nummer: 55163
Objekt im Detail
- Alle unter einem Dach! Attraktives Zweifamilienhaus mit 213 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und 409 m² Grund, Garten, beheizbarer Pool, Garage, Gartenhütte; separater Zugang ins Obergeschoß.
- Einkaufen direkt beim Bauern! Ruhige und grüne Lage in gepflegter Nachbarschaft nahe des Auschneidersees, Radeln und Spazieren an der Saalach. Bus, Volksschule und Kindergarten in direkter Umgebung.
- Viel Platz für Gemütlichkeit! Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Dänischem Ofen im Erdgeschoß, die Anschlüsse für eine neue Küche sind bereits vorhanden. Von hier geht es hinaus auf die Sonnenterrasse und in den Garten mit Pool. Ein neuwertiges Bad mit Walk-In Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoß befinden sich ein Wohnzimmer und zwei XL-Schlafzimmer, alle mit Balkonzugang, sowie ein Duschbad mit Fenster und WC. Das Dachgeschoß beherbergt eine Einliegerwohnung mit großem Wohnbereich samt Küche und Zugang auf die Terrasse mit herrlichem Bergblick sowie ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Im Untergeschoß: Sauna, Dusche, Kellerstüberl, Werkstatt und Lagerflächen.
- BJ 1990, Sanierung/Erweiterung 2008, Gasheizung 2024, teilweise Fußbodenheizung, Filteranlage, Jalousien.
- Betriebskosten ca. EUR 116, HWB 108
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Wals bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
ca. 213 m² Wfl.
ca. 409 m² Grund
+ Terrassen
+ beheizbarer Pool
+ Garage - Preis
- € 874.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Alle unter einem Dach! Attraktives Zweifamilienhaus mit 213 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und 409 m² Grund, Garten, beheizbarer Pool, Garage, Gartenhütte; separater Zugang ins Obergeschoß.
- Einkaufen direkt beim Bauern! Ruhige und grüne Lage in gepflegter Nachbarschaft nahe des Auschneidersees, Radeln und Spazieren an der Saalach. Bus, Volksschule und Kindergarten in direkter Umgebung.
- Viel Platz für Gemütlichkeit! Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Dänischem Ofen im Erdgeschoß, die Anschlüsse für eine neue Küche sind bereits vorhanden. Von hier geht es hinaus auf die Sonnenterrasse und in den Garten mit Pool. Ein neuwertiges Bad mit Walk-In Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoß befinden sich ein Wohnzimmer und zwei XL-Schlafzimmer, alle mit Balkonzugang, sowie ein Duschbad mit Fenster und WC. Das Dachgeschoß beherbergt eine Einliegerwohnung mit großem Wohnbereich samt Küche und Zugang auf die Terrasse mit herrlichem Bergblick sowie ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Im Untergeschoß: Sauna, Dusche, Kellerstüberl, Werkstatt und Lagerflächen.
- BJ 1990, Sanierung/Erweiterung 2008, Gasheizung 2024, teilweise Fußbodenheizung, Filteranlage, Jalousien.