Daheim im Apothekerhaus
Straßwalchen bei Salzburg - Katalog Nummer: 55154
Objekt im Detail
- Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 98 m² langfristig vermieteter Geschäftsfläche samt 3 Kundenparkplätzen zzgl. Wohnung mit ca. 190 m² Wfl. im OG und DG, Teilkeller und 4 Stellplätzen.
- Das dörfliche Straßwalchen bietet gute Infrastruktur und ein intaktes Marktleben: Einkauf, Bus, Kindergarten und Schulen fußläufig, mit der S-Bahn rasch in Salzburg, herrliche Naherholung am Wallersee.
- Perfektes Wohnen mit einem soliden, sicheren Mieter im Haus! Im EG des Hauses ist die seit Jahrzehnten im Ort etablierte Apotheke beheimatet, das OG und DG stehen für großzügiges und gediegenes Wohnvergnügen zur Verfügung. Im OG begrüßen das geräumige Wohn- und Esszimmer, eine Küche samt Terrasse, das vielseitig nutzbare Kabinett sowie ein Wannenbad mit WM-Anschluss und ein separates WC. Das DG mit Altbauflair beherbergt drei bis vier große Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ein extra WC und einen Abstellraum. Der Teilkeller bietet ausreichend Lagerflächen.
- BJ 1958 bzw. Dachausbau 1974, Haus laufend liebevoll gepflegt, Nahwärme-Heizung, Stuck, französischer Balkon, praktische Einbauten. Die Abtrennung des Wohnbereichs ist leicht möglich!
- Betriebskosten ca. EUR 977,68 inkl. Strom und Heizung inkl. Apothekenanteil. EA i.A.
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Straßwalchen bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
ca. 98 m² Geschäftsfläche
ca. 190 m² Wfl.
ca. 351 m² Grund
+ Terrassen
+ Stellplätze - Preis
- € 1.090.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 98 m² langfristig vermieteter Geschäftsfläche samt 3 Kundenparkplätzen zzgl. Wohnung mit ca. 190 m² Wfl. im OG und DG, Teilkeller und 4 Stellplätzen.
- Das dörfliche Straßwalchen bietet gute Infrastruktur und ein intaktes Marktleben: Einkauf, Bus, Kindergarten und Schulen fußläufig, mit der S-Bahn rasch in Salzburg, herrliche Naherholung am Wallersee.
- Perfektes Wohnen mit einem soliden, sicheren Mieter im Haus! Im EG des Hauses ist die seit Jahrzehnten im Ort etablierte Apotheke beheimatet, das OG und DG stehen für großzügiges und gediegenes Wohnvergnügen zur Verfügung. Im OG begrüßen das geräumige Wohn- und Esszimmer, eine Küche samt Terrasse, das vielseitig nutzbare Kabinett sowie ein Wannenbad mit WM-Anschluss und ein separates WC. Das DG mit Altbauflair beherbergt drei bis vier große Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ein extra WC und einen Abstellraum. Der Teilkeller bietet ausreichend Lagerflächen.
- BJ 1958 bzw. Dachausbau 1974, Haus laufend liebevoll gepflegt, Nahwärme-Heizung, Stuck, französischer Balkon, praktische Einbauten. Die Abtrennung des Wohnbereichs ist leicht möglich!