Terrassen-Garten
Salzburg-Itzling - Katalog Nummer: 55151
Objekt im Detail
- Wertbeständiges Anlageobjekt mit Potenzial! Attraktives Mehrparteienhaus mit ca. 231 m² Wnfl. auf 643 m² Grund, Doppelgarage, Vollkeller, Außenschuppen. Aktuell sind 2 der 5 Einheiten vermietet.
- Toplage in Itzling, umgeben von kultivierten Einfamilienhäusern, hübschen Gartenanlagen und 1A-Infrastruktur: Bus, Einkaufen, Restaurants fußläufig. Mit dem Rad entlang der Salzach rasch in der Innenstadt.
- Das gepflegte Haus besteht aus fünf komfortablen Einheiten in sehr gutem Zustand: Im EG und im 1. OG befinden sich zwei gleich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen (im EG bis dato in 2 Einheiten) mit jeweils 74 m² Wfl. und großzügigem Raumprogramm. Die Einheit im 1. OG verfügt über einen Balkon, drei individuell nutzbare Zimmer, eine separate Küche und ein geräumiges Bad mit Fenster. Im DG sind zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit 39 m² bzw. 44 m² Wnfl. beheimatet, eine Einheit mit Balkon. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, der gepflegte und idyllische, terrassenförmig angelegte Garten ist unter allen Hausbewohnern aufgeteilt und bietet Ruhe sowie viele Sonnenstunden.
- Ursprungsjahr 1952, laufende Instandhaltungen, Gasheizung.
- Betriebskosten gesamt: ca. EUR 840 inkl. Heizkosten, Wasser und Abgaben. EA.i.A
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Salzburg-Itzling mehr Infos
- Fläche
-
ca. 231 m² Wnfl.
ca. 643 m² Grund
+ Balkone
+ Doppelgarage - Preis
- € 1.190.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Wertbeständiges Anlageobjekt mit Potenzial! Attraktives Mehrparteienhaus mit ca. 231 m² Wnfl. auf 643 m² Grund, Doppelgarage, Vollkeller, Außenschuppen. Aktuell sind 2 der 5 Einheiten vermietet.
- Toplage in Itzling, umgeben von kultivierten Einfamilienhäusern, hübschen Gartenanlagen und 1A-Infrastruktur: Bus, Einkaufen, Restaurants fußläufig. Mit dem Rad entlang der Salzach rasch in der Innenstadt.
- Das gepflegte Haus besteht aus fünf komfortablen Einheiten in sehr gutem Zustand: Im EG und im 1. OG befinden sich zwei gleich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen (im EG bis dato in 2 Einheiten) mit jeweils 74 m² Wfl. und großzügigem Raumprogramm. Die Einheit im 1. OG verfügt über einen Balkon, drei individuell nutzbare Zimmer, eine separate Küche und ein geräumiges Bad mit Fenster. Im DG sind zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit 39 m² bzw. 44 m² Wnfl. beheimatet, eine Einheit mit Balkon. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, der gepflegte und idyllische, terrassenförmig angelegte Garten ist unter allen Hausbewohnern aufgeteilt und bietet Ruhe sowie viele Sonnenstunden.
- Ursprungsjahr 1952, laufende Instandhaltungen, Gasheizung.