Summer Vibes
Salzburg-Josefiau - Katalog Nummer: 55148
Objekt im Detail
- Premiumlage Josefiau! Liebevoll ausgestattetes EFH mit ca. 145 m² Wnfl. auf 428 m² Grund in Süd-Ausrichtung, beheiztes Pool mit ca. 2 x 4 m, Garage und Stellplätze, großer Keller, gemauertes Poolhaus.
- Traumhafte, kainahe Ruhelage in der Josefiau, mit dem Rad entlang der Salzach rasch in der Innenstadt, erstklassige Infrastruktur mit Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Uni in unmittelbarer Nähe.
- Charmantes Haus zum Verlieben! Im EG begrüßt die freundliche Diele, gefrühstückt wird in der Team 7 Massivholzküche. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Zugang in den charmanten Garten mit zwei Terrassen und dem kompakten Pool samt feinem Poolhaus. Weiters: ein großes Schlafzimmer sowie das Bad mit Walk-In-Dusche, Bidet, WC und Fenster. Im OG warten zwei weitere große Schlaf zimmer, eines z.B. perfekt als Jugendzimmer, zusätzlich ein Homeoffice bzw. eine Ankleide sowie das Wannenbad mit Fenster. Das beheizte UG bietet einen WM-Anschluss, Stauraum und die Haustechnik.
- 2019/2020 modernisiert, umfangreich adaptiert 1984, BJ 1964. Sehr gepflegter Zustand, moderne Böden, Wärmedämmung, Ölheizung erneuert, Sat-TV, E-Ladestation, Infrarotsauna, Grillplatz uvm.
- Betriebskosten ca. EUR 100 inkl. Abg. + Heizkosten ca. EUR 200 + Haushaltsstrom ca. EUR 100. HWB 81
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Salzburg-Josefiau mehr Infos
- Fläche
-
ca. 145 m² Wnfl.
ca. 428 m² Grund
+ Terrasse
+ Pool
+ Garage
+ Stellplätze - Preis
- € 950.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Premiumlage Josefiau! Liebevoll ausgestattetes EFH mit ca. 145 m² Wnfl. auf 428 m² Grund in Süd-Ausrichtung, beheiztes Pool mit ca. 2 x 4 m, Garage und Stellplätze, großer Keller, gemauertes Poolhaus.
- Traumhafte, kainahe Ruhelage in der Josefiau, mit dem Rad entlang der Salzach rasch in der Innenstadt, erstklassige Infrastruktur mit Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Uni in unmittelbarer Nähe.
- Charmantes Haus zum Verlieben! Im EG begrüßt die freundliche Diele, gefrühstückt wird in der Team 7 Massivholzküche. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Zugang in den charmanten Garten mit zwei Terrassen und dem kompakten Pool samt feinem Poolhaus. Weiters: ein großes Schlafzimmer sowie das Bad mit Walk-In-Dusche, Bidet, WC und Fenster. Im OG warten zwei weitere große Schlaf zimmer, eines z.B. perfekt als Jugendzimmer, zusätzlich ein Homeoffice bzw. eine Ankleide sowie das Wannenbad mit Fenster. Das beheizte UG bietet einen WM-Anschluss, Stauraum und die Haustechnik.
- 2019/2020 modernisiert, umfangreich adaptiert 1984, BJ 1964. Sehr gepflegter Zustand, moderne Böden, Wärmedämmung, Ölheizung erneuert, Sat-TV, E-Ladestation, Infrarotsauna, Grillplatz uvm.