Wohnhaus Perfekte Chance
Bürmoos bei Salzburg - Katalog Nummer: 55126
Verkauft
Objekt im Detail
- Solides Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten und insgesamt 318,36 m² Wohnfläche, vier Garagen sowie 836 m² Grundfläche am Grünland. Perfekt für die Adaption zur Eigennutzung oder als Anlage.
- Perfekte, ruhige Lage im Wohngebiet und am Grünland samt toller Infrastruktur im aufstrebenden Bürmoos: Einkauf, Lokalbahnstation und der Badeteich Bürmoos befinden sich in fußläufiger Entfernung.
- Eine gute Investition in die Zukunft! Das große Haus bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für clevere Anleger und große Familien! Aktuell gibt es eine Dachwohnung mit ca. 83 m² und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 76,80 m² sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit 40,84 m², die sich auf eine Adaption und neue Bewohner freuen. Im Untergeschoß befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Hobby- bzw. Lagerräume mit Badezimmer und Küchenzeile sowie der Technikraum mit Gastherme.
- Baujahr 1977, laufende Sanierungen (Fenster großteils 2015), diverse Laminatböden
- Bestandsfreiheit ab Anfang 2025
- Betriebskosten Lfd. BK bei voller Vermietung EUR 1.576 inkl. Heizung und Warmwasser. HWB 157, fGEE 1,89
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Bürmoos bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
ca. 318,36 m² Wfl.
ca. 836 m² Grund
5 Wohneinheiten
+ 4 Garagen - Preis
- € 695.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Solides Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten und insgesamt 318,36 m² Wohnfläche, vier Garagen sowie 836 m² Grundfläche am Grünland. Perfekt für die Adaption zur Eigennutzung oder als Anlage.
- Perfekte, ruhige Lage im Wohngebiet und am Grünland samt toller Infrastruktur im aufstrebenden Bürmoos: Einkauf, Lokalbahnstation und der Badeteich Bürmoos befinden sich in fußläufiger Entfernung.
- Eine gute Investition in die Zukunft! Das große Haus bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für clevere Anleger und große Familien! Aktuell gibt es eine Dachwohnung mit ca. 83 m² und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 76,80 m² sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit 40,84 m², die sich auf eine Adaption und neue Bewohner freuen. Im Untergeschoß befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Hobby- bzw. Lagerräume mit Badezimmer und Küchenzeile sowie der Technikraum mit Gastherme.
- Baujahr 1977, laufende Sanierungen (Fenster großteils 2015), diverse Laminatböden
- Bestandsfreiheit ab Anfang 2025