Werken & Wohnen

Verkauft

Ökologisch gebautes Haus in hochwertigem Vollholz-Blockbau für Handwerker/Unternehmer/Kunstschaffende mit 146,38 m² Werkstatt, 89,82 m² Büro und 87,46 m² Betriebswohnung, 4 Parkplätze
Ruhelage mit Aussicht! Arbeiten und wohnen mit Blick über die weiten Felder des Flachgaus, Bus in 350 m, Autobahnanschluss und das Freizeitparadies rund um den Wallersee in wenigen Minuten erreichbar.
Viel Platz für kreative Ideen und das eigene Business: Das EG beherbergt eine geräumige, mit Starkstrom ausgestattete Werkstatt, im 1. OG befindet sich die Büroebene mit Toiletten, Dusche und Küchenmöglichkeit. Natürlichen Wohnkomfort und eine zauberhafte Sonnenterrasse bietet die gemütliche, bis zu 4 m hohe Wohnung unter dem Dach. Der Wohnbereich mit Vollholzküche samt Tepanyakigrill, das Bad mit Sauna/Dampfbad, eine Galerie sowie 2 Schlafzimmer können nach individuellen Wünsche leicht umgestaltet werden. Durch ein zentrales Treppenhaus sind die Stockwerke getrennt voneinander nutzbar.
BJ 2002, Parkett- und Klinkerböden, Holz-Alu-Fenster, Tonnendach, Wärmedämmung, Pelletsheizung, teilweise Fußbodenheizung, Salzburg AG Internet. EG als Gewerbe, OG als Büro, DG als Betriebswohnung gewidmet.

Betriebskosten Lfd. Kosten: Ca. EUR 80 inkl. Grundsteuer, Kanal, Müll, Kaminkehrer, Heizung ca. EUR 107, HWB 61,9

Typ: Einfamilienhaus / Villa
Ort: Eugendorf bei Salzburg mehr Infos
Fläche: Wohnen: ca. 87 m² Wfl.
Werkstatt: ca. 146 m²
Büro: ca. 89 m²
+ ca. 14 m² Westterrasse
Preis: € 795.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

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Ökologisch gebautes Haus in hochwertigem Vollholz-Blockbau für Handwerker/Unternehmer/Kunstschaffende mit 146,38 m² Werkstatt, 89,82 m² Büro und 87,46 m² Betriebswohnung, 4 Parkplätze
Ruhelage mit Aussicht! Arbeiten und wohnen mit Blick über die weiten Felder des Flachgaus, Bus in 350 m, Autobahnanschluss und das Freizeitparadies rund um den Wallersee in wenigen Minuten erreichbar.
Viel Platz für kreative Ideen und das eigene Business: Das EG beherbergt eine geräumige, mit Starkstrom ausgestattete Werkstatt, im 1. OG befindet sich die Büroebene mit Toiletten, Dusche und Küchenmöglichkeit. Natürlichen Wohnkomfort und eine zauberhafte Sonnenterrasse bietet die gemütliche, bis zu 4 m hohe Wohnung unter dem Dach. Der Wohnbereich mit Vollholzküche samt Tepanyakigrill, das Bad mit Sauna/Dampfbad, eine Galerie sowie 2 Schlafzimmer können nach individuellen Wünsche leicht umgestaltet werden. Durch ein zentrales Treppenhaus sind die Stockwerke getrennt voneinander nutzbar.
BJ 2002, Parkett- und Klinkerböden, Holz-Alu-Fenster, Tonnendach, Wärmedämmung, Pelletsheizung, teilweise Fußbodenheizung, Salzburg AG Internet. EG als Gewerbe, OG als Büro, DG als Betriebswohnung gewidmet.