Herzenswärme

Verkauft

Helles Familienglück! Entzückende Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wfl. auf ca. 366 m² Grund in schöner SSW-Ausrichtung, heizbarer Vollkeller, große Sonnenterrasse, 2 Gärten, Carport samt Stauraum und mehrere Stellplätze.
Bergheim von seiner Schokoladenseite! Familienfreundliche Lage in 2. Reihe zur Fischach, Einkauf, Schule, Spielplatz und Bus in wenigen Minuten erreichbar. Radweg entlang der Salzach in die Stadt.
Im Erdgeschoß umfängt das Herzstück des Hauses, der offene Wohn- und Essbereich mit naturbelassenem Holzboden und dem wunderschönen Kachelofen mit Wärme und Gemütlichkeit. Die sehr gepflegte DAN-Küche samt Barbereich verwöhnt mit einem Blick in den herrlich schattigen NO-Garten. Sonne pur hingegen verspricht die großzügige Terrasse und der SW-Garten vor dem Haus. Über eine schöne Holztreppe geht es ins Obergeschoß, in dem 3 Schlafzimmer, eines mit Schrankraum und zwei mit Zugang auf den Balkon begeistern. Das Familienbad glänzt mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung, WC und Fenster. Zusätzlich: Gäste-WC im Erdgeschoß sowie Waschküche und jede Menge Stauraum im Untergeschoß.
Baujahr 1987, zahlreiche Modernisierungen 2013, Gasheizung, Kabel-TV. Übergabe Ende 2023.

Betriebskosten Gemeindevorschreibung ca. EUR 35 mtl. zzgl. Gas für Heizung und Strom nach Verbrauch. EA.i.A.

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Helles Familienglück! Entzückende Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wfl. auf ca. 366 m² Grund in schöner SSW-Ausrichtung, heizbarer Vollkeller, große Sonnenterrasse, 2 Gärten, Carport samt Stauraum und mehrere Stellplätze.
Bergheim von seiner Schokoladenseite! Familienfreundliche Lage in 2. Reihe zur Fischach, Einkauf, Schule, Spielplatz und Bus in wenigen Minuten erreichbar. Radweg entlang der Salzach in die Stadt.
Im Erdgeschoß umfängt das Herzstück des Hauses, der offene Wohn- und Essbereich mit naturbelassenem Holzboden und dem wunderschönen Kachelofen mit Wärme und Gemütlichkeit. Die sehr gepflegte DAN-Küche samt Barbereich verwöhnt mit einem Blick in den herrlich schattigen NO-Garten. Sonne pur hingegen verspricht die großzügige Terrasse und der SW-Garten vor dem Haus. Über eine schöne Holztreppe geht es ins Obergeschoß, in dem 3 Schlafzimmer, eines mit Schrankraum und zwei mit Zugang auf den Balkon begeistern. Das Familienbad glänzt mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung, WC und Fenster. Zusätzlich: Gäste-WC im Erdgeschoß sowie Waschküche und jede Menge Stauraum im Untergeschoß.
Baujahr 1987, zahlreiche Modernisierungen 2013, Gasheizung, Kabel-TV. Übergabe Ende 2023.