Stadthaus für Generationen

Verkauft

Großzügiges Haus mit ca. 168 m² Wohnnutzfläche auf 454 m² Grund, 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 Balkone, derzeit zwei Wohneinheiten, 3 Garagen, großer Garten sowohl auf der Hausvorder- als auch Rückseite.
Zentrale, dennoch ruhige und grüne Lage in Lehen, nur wenige Schritte vom schönen Salzachkai entfernt und mit top Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Bushaltestelle etc. sind fußläufig erreichbar.
Viel Platz, viele Möglichkeiten! Im Erdgeschoß die gepflegte, ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die als separate Einheit z. B. auch ideal vermietet werden kann. Wohnkomfort pur erwartet Sie in der hochwertig ausgebauten Maisonette: Im Obergeschoß können insgesamt 4 Zimmer individuell als Schlafzimmer, für die Kids oder auch als Büro genutzt werden. Im charmanten Dachgeschoß wird der großzügige Wohn-/Essbereich mit top ausgestatteter Miele-Küche zum Treffpunkt für alle. Jeweils ein Duschbad auf beiden Ebenen machen das Raumangebot komplett. Absolutes Highlight: der XL-Garten, in dem Sie Sonne und Privatsphäre genießen.
2009-2016 umfangreich saniert, Baujahr 1959, sehr gepflegter Zustand, Parkettböden, teilweise Fußbodenheizung, Sat- und Kabel-TV, Fernwärmeheizung

Betriebskosten ca. EUR 89 (Müll, Kanal, Steuer) + ca. EUR 230 HK/Wasser, HWB 48 fGEE 1,16

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Großzügiges Haus mit ca. 168 m² Wohnnutzfläche auf 454 m² Grund, 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 Balkone, derzeit zwei Wohneinheiten, 3 Garagen, großer Garten sowohl auf der Hausvorder- als auch Rückseite.
Zentrale, dennoch ruhige und grüne Lage in Lehen, nur wenige Schritte vom schönen Salzachkai entfernt und mit top Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Bushaltestelle etc. sind fußläufig erreichbar.
Viel Platz, viele Möglichkeiten! Im Erdgeschoß die gepflegte, ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die als separate Einheit z. B. auch ideal vermietet werden kann. Wohnkomfort pur erwartet Sie in der hochwertig ausgebauten Maisonette: Im Obergeschoß können insgesamt 4 Zimmer individuell als Schlafzimmer, für die Kids oder auch als Büro genutzt werden. Im charmanten Dachgeschoß wird der großzügige Wohn-/Essbereich mit top ausgestatteter Miele-Küche zum Treffpunkt für alle. Jeweils ein Duschbad auf beiden Ebenen machen das Raumangebot komplett. Absolutes Highlight: der XL-Garten, in dem Sie Sonne und Privatsphäre genießen.
2009-2016 umfangreich saniert, Baujahr 1959, sehr gepflegter Zustand, Parkettböden, teilweise Fußbodenheizung, Sat- und Kabel-TV, Fernwärmeheizung