Familienfest
Salzburg-Gneis - Katalog Nummer: 07882
Objekt im Detail
- Bezauberndes Gneis! Charmantes Reihenhaus im Wohnungseigentum mit ca. 103 m² Nutzfläche inkl. ausgebautem Dachgeschoß, Teilkeller, ca. 65 m² Garten mit Untersbergblick und Laube zur Nutzung.
- Sonnige, ruhige Lage in Gneis: Gute Infrastruktur, Bus und Einkauf in direkter Umgebung, Naherholung am Almkanal und im Grünen, viele schöne Spazier- und Radwege, rasch am Leopoldskroner Weiher.
- Das perfekte Familienzuhause! Im EG geht es über den Vorraum mit Gäste-WC ins gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang in den westseitigen Garten samt Laube und Gartenhütte. Angrenzend befindet sich die großzügige, helle Schwab-Küche. Im OG sind zwei ruhige Schlafzimmer, das schicke Wannenbad mit Fenster und WC sowie ein praktischer Abstellraum beheimatet. Viel Privatsphäre gibt es im DG: Gauben und Dachflächenfenster verleihen zwei vielseitig nutzbaren Räumen besonderen Flair.
- Baujahr ca. 1958, Gebäudesanierung 2003/04 (Dach, Fassade inkl. Vollwärmeschutz, Fenster und Eingangstüren). 2012: eigene Gastherme, Elektrik, Bad und WC, Böden sowie Komplettausbau des DG. Teilweise Schiffböden, Kabel-TV, Jalousien, Teilkeller mit WM-Anschluss und Stauraum.
- Betriebskosten EUR 177 inkl. Rücklagenansparung, zzgl. HK (Gas) mtl. EUR 60 (je nach Verbrauch). HWB 76
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 4-5 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Salzburg-Gneis mehr Infos
- Fläche
-
ca. 103 m² Nfl.
+ inkl. DG
+ ca. 65 m² Garten - Preis
- € 730.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Bezauberndes Gneis! Charmantes Reihenhaus im Wohnungseigentum mit ca. 103 m² Nutzfläche inkl. ausgebautem Dachgeschoß, Teilkeller, ca. 65 m² Garten mit Untersbergblick und Laube zur Nutzung.
- Sonnige, ruhige Lage in Gneis: Gute Infrastruktur, Bus und Einkauf in direkter Umgebung, Naherholung am Almkanal und im Grünen, viele schöne Spazier- und Radwege, rasch am Leopoldskroner Weiher.
- Das perfekte Familienzuhause! Im EG geht es über den Vorraum mit Gäste-WC ins gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang in den westseitigen Garten samt Laube und Gartenhütte. Angrenzend befindet sich die großzügige, helle Schwab-Küche. Im OG sind zwei ruhige Schlafzimmer, das schicke Wannenbad mit Fenster und WC sowie ein praktischer Abstellraum beheimatet. Viel Privatsphäre gibt es im DG: Gauben und Dachflächenfenster verleihen zwei vielseitig nutzbaren Räumen besonderen Flair.
- Baujahr ca. 1958, Gebäudesanierung 2003/04 (Dach, Fassade inkl. Vollwärmeschutz, Fenster und Eingangstüren). 2012: eigene Gastherme, Elektrik, Bad und WC, Böden sowie Komplettausbau des DG. Teilweise Schiffböden, Kabel-TV, Jalousien, Teilkeller mit WM-Anschluss und Stauraum.