Zeit für Gemütlichkeit
Hallwang bei Salzburg - Katalog Nummer: 44055
Objekt im Detail
- Perfekt für die Familie! Behagliche 3- bis 4-Zimmer-Gartenmaisonette mit 105,79 m² Wfl. zzgl. 28,75 m² Terrasse, 164,58 m² Garten, 2x 6,54 m² Balkon, 5,67 m² Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätzen im Eigentum.
- Entspanntes Wohnen am Grünland! Ruhige und begehrte Lage vor den Toren Salzburgs, Kindergarten, Volksschule, Gemeinde, Arzt und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Minuten zum Einkaufen in Esch, im Salzburger Seengebiet oder mit der S-Bahn in Salzburg. Nur 6 Parteien im Haus!
- Der große Blumengarten mit Terrasse umrahmt das EG samt Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und dem großen, gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Über eine Wendeltreppe geht es hinauf in den Privatbereich mit zwei Schlafzimmern samt Balkonzugang (ein drittes Zimmer wäre auf Wunsch abteilbar) und dem Wellnessbad im Erker mit Eckwanne, Handtuchtrockner, WC und zwei Fenstern. Das Gartenparadies bietet viel Privatsphäre sowie lauschige Plätzchen mit schönem Berg- und Waldblick.
- Baujahr 1996, Haus lfd. gepflegt, Parkett- und Klinkerböden, IR-Stromheizung (Gastherme oder ev. Luftwärmepumpe möglich mit Fußbodenheizung und Radiatoren), Verkabelung für Wallbox in der Tiefgarage vorhanden.
- Betriebskosten € 379,19 inkl. Rücklagen, exkl. Heizung. HWB 78
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 3-Zimmer-Wohnung
- Ort
- Hallwang bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
ca. 105,79 m² Wfl.
+ ca. 28,75 m² Terrasse
+ ca. 164,58 m² Garten
+ 2 Balkone mit je ca. 6,54 m²
+ 2 Tiefgaragenstellplätze
- Preis
- € 549.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Perfekt für die Familie! Behagliche 3- bis 4-Zimmer-Gartenmaisonette mit 105,79 m² Wfl. zzgl. 28,75 m² Terrasse, 164,58 m² Garten, 2x 6,54 m² Balkon, 5,67 m² Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätzen im Eigentum.
- Entspanntes Wohnen am Grünland! Ruhige und begehrte Lage vor den Toren Salzburgs, Kindergarten, Volksschule, Gemeinde, Arzt und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Minuten zum Einkaufen in Esch, im Salzburger Seengebiet oder mit der S-Bahn in Salzburg. Nur 6 Parteien im Haus!
- Der große Blumengarten mit Terrasse umrahmt das EG samt Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und dem großen, gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Über eine Wendeltreppe geht es hinauf in den Privatbereich mit zwei Schlafzimmern samt Balkonzugang (ein drittes Zimmer wäre auf Wunsch abteilbar) und dem Wellnessbad im Erker mit Eckwanne, Handtuchtrockner, WC und zwei Fenstern. Das Gartenparadies bietet viel Privatsphäre sowie lauschige Plätzchen mit schönem Berg- und Waldblick.
- Baujahr 1996, Haus lfd. gepflegt, Parkett- und Klinkerböden, IR-Stromheizung (Gastherme oder ev. Luftwärmepumpe möglich mit Fußbodenheizung und Radiatoren), Verkabelung für Wallbox in der Tiefgarage vorhanden.