Sonnenstrahl
Hof bei Salzburg - Katalog Nummer: 44054
Objekt im Detail
- Helle, sonnendurchflutete 4-Zimmer-Familienwohnung mit 96,32 m² Wohnfläche zzgl. 29,71 m² Balkon im 1. OG/DG. Besonders großer, gefliester Kellerraum mit 33,06 m² mit Strom (Wasseranschluss möglich), Einzelgarage und Stellplatz im Eigentum sowie Allgemeingarten. Nur 4 Parteien im Haus!
- Feine, naturnahe Lage in Hof, in wenigen Minuten am Fuschl- oder Wolfgangsee zum Wandern, Golfen oder Baden, Aktiverholung am nahen Gaisberg. Einkauf und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
- Stilvoll und großzügig! Vom geräumigen Vorraum öffnen sich die eleganten Räume mit einer besonders schönen Raumhöhe von bis zu 3,20 Metern. Im Wohn- und Essbereich mit dem klassischen Kaminofen fällt der Blick auf den Gaisberg, die angeschlossene DAN-Küche begeistert mit Steinplatte und Miele-Geräten. Der umlaufende Balkon bietet viele feine Sonnen- und Schattenplätzchen, alle drei großen Schlafzimmer haben einen Zugang nach draußen. Wellness pur bietet das helle Wannenbad mit großem Waschtisch und Tageslicht, das WC befindet sich separat. Übergabe mit Ende des Jahres möglich.
- BJ 1993, Haus und Wohnung laufend gepflegt, Parkett- und Linoleumboden, Insektenschutz, elektrische Innenrollos.
- Betriebskosten EUR 530 inkl. Rücklagen, Heizung und Garage, Öl-Brennwertheizung. HWB 95
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 4-5 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Hof bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
ca. 96,32 m² Wfl.
+ ca. 29,71 m² Balkon
+ Allgemeingarten
+ Einzelgarage
+ Stellplatz - Preis
- € 499.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Helle, sonnendurchflutete 4-Zimmer-Familienwohnung mit 96,32 m² Wohnfläche zzgl. 29,71 m² Balkon im 1. OG/DG. Besonders großer, gefliester Kellerraum mit 33,06 m² mit Strom (Wasseranschluss möglich), Einzelgarage und Stellplatz im Eigentum sowie Allgemeingarten. Nur 4 Parteien im Haus!
- Feine, naturnahe Lage in Hof, in wenigen Minuten am Fuschl- oder Wolfgangsee zum Wandern, Golfen oder Baden, Aktiverholung am nahen Gaisberg. Einkauf und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
- Stilvoll und großzügig! Vom geräumigen Vorraum öffnen sich die eleganten Räume mit einer besonders schönen Raumhöhe von bis zu 3,20 Metern. Im Wohn- und Essbereich mit dem klassischen Kaminofen fällt der Blick auf den Gaisberg, die angeschlossene DAN-Küche begeistert mit Steinplatte und Miele-Geräten. Der umlaufende Balkon bietet viele feine Sonnen- und Schattenplätzchen, alle drei großen Schlafzimmer haben einen Zugang nach draußen. Wellness pur bietet das helle Wannenbad mit großem Waschtisch und Tageslicht, das WC befindet sich separat. Übergabe mit Ende des Jahres möglich.
- BJ 1993, Haus und Wohnung laufend gepflegt, Parkett- und Linoleumboden, Insektenschutz, elektrische Innenrollos.