Gleich an der Glan

Verkauft

Zentrale 3-Zimmer-Eck-Wohnung im 6. OG (vorletzten Stock) mit 61,96 m² Wohnfläche und einer W-Loggia mit 5,84 m², Lift, Treppenlift, Kellerabteil, PKW-Stellplatz mit Parkkarte, auch eine WG wäre möglich.
Top Infrastruktur und trotzdem ruhige Lage im aufstrebenden Lehen! Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Gastronomie fußläufig, mit dem Rad rasch an der Glan und in der Innenstadt, Naherholung an der Salzach.
Sehr guter Raumschnitt, alle Zimmer sind separat begehbar! Vom einladenden Wohnzimmer geht es hinaus auf die Abendsonne-Loggia mit Blick bis zum Nockstein und bis nach Maria Plain. Die helle Küche samt Fenster befindet sich separat. Erholung und Rückzug versprechen zwei behagliche Schlafzimmer zur individuellen Nutzung, das Bad mit Dusche und Waschtisch ist hell verfliest, das WC befindet sich extra. Im Vorraum stehen ein praktischer Einbauschrank und ein Abstellraum mit WM-Anschluss zur Verfügung.
Baujahr 1970, Kunststofffenster 1994, Dämmung, Fassade, Loggia und Fassadenanstrich 2006. Parkett-/Laminatboden, SAT-TV, Kellerabteil, Rollläden. Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Radraum vorhanden.

Betriebskosten EUR 216,53 inkl. Fernwärmeheizung, Wasser und Instandhaltung zzgl. EUR 90,02 Rücklage (insg. EUR 260.000 angespart). HWB 58, fGEE 1,09

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Zentrale 3-Zimmer-Eck-Wohnung im 6. OG (vorletzten Stock) mit 61,96 m² Wohnfläche und einer W-Loggia mit 5,84 m², Lift, Treppenlift, Kellerabteil, PKW-Stellplatz mit Parkkarte, auch eine WG wäre möglich.
Top Infrastruktur und trotzdem ruhige Lage im aufstrebenden Lehen! Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Gastronomie fußläufig, mit dem Rad rasch an der Glan und in der Innenstadt, Naherholung an der Salzach.
Sehr guter Raumschnitt, alle Zimmer sind separat begehbar! Vom einladenden Wohnzimmer geht es hinaus auf die Abendsonne-Loggia mit Blick bis zum Nockstein und bis nach Maria Plain. Die helle Küche samt Fenster befindet sich separat. Erholung und Rückzug versprechen zwei behagliche Schlafzimmer zur individuellen Nutzung, das Bad mit Dusche und Waschtisch ist hell verfliest, das WC befindet sich extra. Im Vorraum stehen ein praktischer Einbauschrank und ein Abstellraum mit WM-Anschluss zur Verfügung.
Baujahr 1970, Kunststofffenster 1994, Dämmung, Fassade, Loggia und Fassadenanstrich 2006. Parkett-/Laminatboden, SAT-TV, Kellerabteil, Rollläden. Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Radraum vorhanden.