Die Leichtigkeit des Seins

Verkauft

Reizende 2-Zimmer Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche zzgl. ca.19 m² ausgebauter Dachraum, Gartenanteil, Garage im Eigentum
1A-Stadtlage im grünen Leopoldskron mit top Infrastruktur und Erholungswert: spazieren Sie gemütlich in die Altstadt, nur ein Katzensprung zum Leopoldskroner Weiher, zum Freibad und zum Almkanal.
In der gepflegten Wohnung mit viel Potential empfängt sie eine angenehm entspannte Atmosphäre: eine einladende Diele führt in den hellen Wohnraum mit nostalgischem Kaminofen als Hingucker und Blick in den entzückenden, ruhigen Garten, die separate Küche freut sich auf Erneuerung. Außerdem ein harmonisches Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster und WC. Charmantes Extra: Übers Treppenhaus erreichen Sie das hübsche Dachzimmer mit sensationeller Fernsicht bis zu Untersberg und Staufen, das als Praxisraum/Büro etc. vielseitig nutzbar ist.
BJ 1949, gepflegte Parkettböden, ca. 20 m² Kellerraum, allgem. Wasch-/Trockenraum; Sanierung 2014: Vollwärmeschutz, isolierverglaste Fenster, Fensterläden; Nachtspeicher Strom-Heizung, Gashzg. mögl.

Betriebskosten EUR 193 inkl. Rücklagen, (zzgl. EUR 88 Sanierungsdarlehen bis 2025) HWB 64, fGEE 1,12

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Reizende 2-Zimmer Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche zzgl. ca.19 m² ausgebauter Dachraum, Gartenanteil, Garage im Eigentum
1A-Stadtlage im grünen Leopoldskron mit top Infrastruktur und Erholungswert: spazieren Sie gemütlich in die Altstadt, nur ein Katzensprung zum Leopoldskroner Weiher, zum Freibad und zum Almkanal.
In der gepflegten Wohnung mit viel Potential empfängt sie eine angenehm entspannte Atmosphäre: eine einladende Diele führt in den hellen Wohnraum mit nostalgischem Kaminofen als Hingucker und Blick in den entzückenden, ruhigen Garten, die separate Küche freut sich auf Erneuerung. Außerdem ein harmonisches Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster und WC. Charmantes Extra: Übers Treppenhaus erreichen Sie das hübsche Dachzimmer mit sensationeller Fernsicht bis zu Untersberg und Staufen, das als Praxisraum/Büro etc. vielseitig nutzbar ist.
BJ 1949, gepflegte Parkettböden, ca. 20 m² Kellerraum, allgem. Wasch-/Trockenraum; Sanierung 2014: Vollwärmeschutz, isolierverglaste Fenster, Fensterläden; Nachtspeicher Strom-Heizung, Gashzg. mögl.