Nur ein Augenblick zum See!

Verkauft

2-Zimmer-Wohnung mit 44,95 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 6 m² SW-Balkon im 1. OG, großer Kellerraum, Einzelgarage und Freistellplatz im Eigentum. Nur 10 Wohneinheiten im Haus!
Ruhig an einer Privatstraße gelegen mit bester Infrastruktur nahe des Stadtzentrums. Sowohl der Bahnhof als auch der Wallersee als Freizeitparadies fürs Baden oder Radeln in nur rund 500 Metern erreichbar!
Über den Außenzugang geht es hinauf zur Wohnung, in der gleich nach dem Vorraum der sonnige und offene Wohn- und Essbereich herzlich willkommen heißt. Von hier aus öffnet sich der Balkon, von dem sich ein gepflegter Blick in die Nachbarschaft bietet. Die kompakte Breitschopfküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das angrenzende, kuschelige Schlafzimmer sorgt für Geborgenheit und Ruhe, im gepflegten Badezimmer mit WC in klassischem Weiß kann die Waschmaschine angeschlossen werden, eine Badewanne und die Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit.
Baujahr 2003, Parkett, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kabel-TV, Solaranlage für Warmwasser, Pelletsheizung. Gebäude ist sanierungsbedürftig!

Betriebskosten EUR ca. 222 inkl. EUR ca. 75 Rücklage und Pelletsheizung. HWB 42 fGEE 0,82

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2-Zimmer-Wohnung mit 44,95 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 6 m² SW-Balkon im 1. OG, großer Kellerraum, Einzelgarage und Freistellplatz im Eigentum. Nur 10 Wohneinheiten im Haus!
Ruhig an einer Privatstraße gelegen mit bester Infrastruktur nahe des Stadtzentrums. Sowohl der Bahnhof als auch der Wallersee als Freizeitparadies fürs Baden oder Radeln in nur rund 500 Metern erreichbar!
Über den Außenzugang geht es hinauf zur Wohnung, in der gleich nach dem Vorraum der sonnige und offene Wohn- und Essbereich herzlich willkommen heißt. Von hier aus öffnet sich der Balkon, von dem sich ein gepflegter Blick in die Nachbarschaft bietet. Die kompakte Breitschopfküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das angrenzende, kuschelige Schlafzimmer sorgt für Geborgenheit und Ruhe, im gepflegten Badezimmer mit WC in klassischem Weiß kann die Waschmaschine angeschlossen werden, eine Badewanne und die Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit.
Baujahr 2003, Parkett, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kabel-TV, Solaranlage für Warmwasser, Pelletsheizung. Gebäude ist sanierungsbedürftig!