Liebling Mirabell

Verkauft

Das ideale Wohlfühlnest im Herzen der Stadt! Attraktive und frisch modernisierte Single-Wohnung mit 34,30 m² Wohnfläche im 5. OG mit Lift in seltener Traumlage, ruhiger Innenhof mit Radabstellplatz.
Begehrtes Andräviertel! Raus aus der Haustüre und alles zu Fuß erkunden, das ist hier das Motto: Flanieren durch die Innenstadt, ein Schrannenbesuch, Cafés und Restaurants, der Einkauf und die Bushaltestelle, alles ist in kürzester Zeit erreichbar. Radeln am Kai oder wandern am Kapuzinerberg!
Die Citywohnung im Top-Zustand ist einerseits als kleines Stadtdomizil ideal zur Eigennutzung, aber auch als interessante Anlage mit 3,5% Rendite bestens vermietbar! Der geräumige Wohnbereich samt französischem Balkon und bodentiefen Fenstern ist zur Schrannengasse ausgerichtet, gleich anschließend befindet sich die neue Küche in Weiß. Das ebenso neue Badezimmer verwöhnt mit Walk-In-Dusche, WC und Waschtisch. WM-Anschluss im praktischen Abstellraum.
Haus ursprünglich aus 1954, Fassade 2023 neu gestrichen. Moderne Böden in Fischgrätoptik, Infrarot-Paneele, Deckenspots, Küche und Bad 2024, Kunststofffenster, privates Kellerabteil.

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Das ideale Wohlfühlnest im Herzen der Stadt! Attraktive und frisch modernisierte Single-Wohnung mit 34,30 m² Wohnfläche im 5. OG mit Lift in seltener Traumlage, ruhiger Innenhof mit Radabstellplatz.
Begehrtes Andräviertel! Raus aus der Haustüre und alles zu Fuß erkunden, das ist hier das Motto: Flanieren durch die Innenstadt, ein Schrannenbesuch, Cafés und Restaurants, der Einkauf und die Bushaltestelle, alles ist in kürzester Zeit erreichbar. Radeln am Kai oder wandern am Kapuzinerberg!
Die Citywohnung im Top-Zustand ist einerseits als kleines Stadtdomizil ideal zur Eigennutzung, aber auch als interessante Anlage mit 3,5% Rendite bestens vermietbar! Der geräumige Wohnbereich samt französischem Balkon und bodentiefen Fenstern ist zur Schrannengasse ausgerichtet, gleich anschließend befindet sich die neue Küche in Weiß. Das ebenso neue Badezimmer verwöhnt mit Walk-In-Dusche, WC und Waschtisch. WM-Anschluss im praktischen Abstellraum.
Haus ursprünglich aus 1954, Fassade 2023 neu gestrichen. Moderne Böden in Fischgrätoptik, Infrarot-Paneele, Deckenspots, Küche und Bad 2024, Kunststofffenster, privates Kellerabteil.